中原(工商铺)：6月份香港市场工商铺买卖成交约308宗 环比减少3%
发布时间：2023-07-10 10:59:40
来源：智通财经
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智通财经获悉，7月9日，中原(工商铺)数据显示，6月份香港市场工商铺买卖成交约308宗，环比减少约11宗或3%。中原认为，通关后投资者陆续重返市场、利率因素导致市场前景不明朗，而优质盘源和减价盘陆续被消化，导致6月份工商铺买卖价量齐跌，但相信随着政府积极推动振兴经济措施，可逐步提升投资者入市信心，对工商铺前景乐观。
中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，中原(工商铺)数据显示，成交金额方面，6月份成交额约38.24亿元，环比跌约7%，创上半年单月新低，主因6月份欠缺相对较大额的买卖成交支持，仅个别逾亿元成交，涉及共约10亿元，宗数及金额对比去年同期分别减少约5成及6成。
潘志明指出，6月成交量以工厦物业较为突出，工厦买卖个案约206宗，占总成交宗数逾六成。商铺市场方面，6月份买卖成交约66宗，较上月75宗跌约一成，跌势最明显，成交金额环比由16.85亿元下跌至约14.63亿元，跌幅约13%，虽然成交宗数及金额均下跌，但受到多位着名铺位投资者获利离场消息带动，月内沽货气氛仍见炽热。
潘志明预测，在第三季工商铺买卖表现中，仍看好商铺，主因暑假将至，加上第二轮消费券出场，消费市道将渐见起色，预计会为铺市带来正面推动力。工厦物业抗跌力高，入场费较细，将会吸引小试牛刀投资者入市。至于写字楼市场，则取决于利率及全球经济因素，观望气氛持续浓厚，预计持续淡静。整体而言，随着政府会继续推行措施带动经济市道，将有利工商铺市场交投，预测未来数月工商铺成交量可稳步上扬。
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