全球快报:日本东京圈11月新房发售量减少47.4％，均价约人民币317万
发布时间：2023-02-24 13:46:07
来源：互联网
(资料图片仅供参考)
日经新闻12月30日报道，日本不动产经济研究所（位于东京新宿区）发布的数据显示，11月东京圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）的新建住宅上市套数比上年同月减少44％，降至2866套。时隔1个月低于上年同期。虽然秋季商战已启动，但相比2021年，以1个项目大量供应的情况很少。
全部地区的上市套数均低于上年。东京23区比上年同期减少57％，降至949套，神奈川县和千叶县与上年相比也几乎减半。东京圈新建住宅的平均价格下降4％，降至6035万日元（约合人民币314万元）。由于用地取得费上升等，东京23区的新建住宅价格维持上涨，整体上维持了高价。
显示消费者购买比例的签约率为64％。虽然接近作为销售势头良好基准的70％，但比上年下降5个百分点。与2021年相比，当日售罄的大型热门项目很少，东京23区的签约率目前徘徊在6成左右。不动产经济研究所的高级主任研究员松田忠司表示，“意向购房者的行动略微减弱，出现销售时间推迟的项目”。
